4 pièces de 86,40m² avec balcon privatif de 14,30m²

Les points forts :

Balcon privé
Exposition OUEST
Gare d'Alaï à 750m
A 10 minutes de Lyon
Centre-ville et commerces à moins d'1km
Etablissements scolaires à proximité

Francheville, dans une résidence à ambiance naturelle et feutrée, à seulement 10 minutes de Lyon en voiture, à 750m de la gare d'Alaï et à proximité des commerces et services du quotidien. Beau 4 pièces de 86,40m² avec balcon de 14,30m² exposé plein OUEST. L'appartement comprend un séjour de 38,70m² avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement répondant aux normes et labels de qualité RT2012 NF HABITAT Bâtiment basse consommation, FAIBLES CHARGES . Photos non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

Mandat N° 16357. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passage/honoraires

Référence	VA14492
Ville	Francheville 69340
Charges	/mois
Type d'appartement	T4
Surface	86.40 m²
Surface au sol	86.40 m²
Séjour	39 m²
Balcon	14 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1 5,60m²
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2024 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Isolation	RT 2012
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	/an

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