3 pièces de 64,40m² avec jardin privatif de 21,50m²

Les points forts :

Jardin privé
A moins de 20 minutes de Bordeaux
A proximité immédiate de toutes les commodités
Transports en commun à deux minutes
Structures scolaires, sportives et culturelles aux alentours

Talence, dans une résidence intimiste entre verdure et architecture, à moins de 20 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités, enseignements et loisirs. Beau 3 pièces de 64,40m² avec jardin privatif de 21,50m². L'appartement comprend un séjour de 26,10m² avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking aérien complètent ce bien. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement répondant aux normes et labels de qualité RT2012 NF HABITAT Bâtiment basse consommation, FAIBLES CHARGES . Photos non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

Mandat N° 16287. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passage/honoraires

Référence	VA14461
Ville	Talence 33400
Charges	/mois
Type d'appartement	T3
Surface	64.40 m²
Surface au sol	64.40 m²
Séjour	26 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1 4,30m²
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2023 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Isolation	RT 2012
Stationnement ext.	2 parking aérien
Taxe foncière	/an

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10 000 Troyes.

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