Le Passage
16 rue Béranger
75003 Paris


01 48 87 66 00
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T3 Saint-Maur-des-Fossés 57.87 m²
438 000 €
438 000 €
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A SAISIR, APPARTEMENT SUR LES BORDS DE MARNE !

À 20 minutes de Paris, Saint-Maur-des-Fossés est idéalement desservie par un réseau de transports efficace. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, à moins de 5 minutes à pied des commerces, d’écoles dont l’Ecole bilingue Montessori et le Collège Louis Blanc ainsi que des bords de Marne, je vous propose cet appartement de 3 pièces orienté plein Sud.
D’une surface habitable de 57,87 m² composé d’un séjour de 27,19 m² intégrant une cuisine, de deux chambres d’une salle de bains et se prolongeant par un balcon de 4,89 m², cet appartement est parfait pour une famille cherchant le calme d’un quartier résidentiel.
1 cave et 2 parkings accompagnent ce bien

FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie).

Photos non contractuelles, exemple d'aménagement.

Prix à condition d'éligibilité à la TVA 5,5%.
VA13212PASSAGE
Mandat N° 16287. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lepassage.immo/honoraires
RéférenceVA13212
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
Type d'appartementT3
Surface57.87
Séjour27
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2022
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresLocal à vélo
Visiophone
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le Passage
16 rue Béranger
75003 Paris

Téléphone : 01 48 87 66 00
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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