Superbe 3 pièces de 60,90m² avec balcon privatif de 5m² exposé sud-est

Les points forts :

Exposition sud-est
Balcon privatif
Gare d'Alaï à 750m
A seulement 10 minutes de Lyon
Centre-ville et commerces à moins d'1km
Etablissements scolaires à proximité

Francheville, dans une résidence à ambiance naturelle et feutrée, à seulement 10 minutes de Lyon en voiture, à 750m de la gare d'Alaï et à proximité des commerces et services du quotidien. Appartement 3 pièces de 60,90m² avec balcon privatif de 5m² orienté sud-est. Il se compose d'un séjour de 24,20m² avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement répondant aux normes et labels de qualité RT2012 NF HABITAT Bâtiment basse consommation, FAIBLES CHARGES . Photos non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passage/honoraires

Référence	VA14498
Ville	Francheville 69340
Charges	/mois
Type d'appartement	T3
Surface	60.90 m²
Surface au sol	60.90 m²
Séjour	24 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1 4,10m²
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2024 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Isolation	RT 2012
Stationnement int.	1 parking sous-sol
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	/an

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