Immeuble entièrement rénové

Les points forts :

immeuble en totale rénovation
2 cours privatives
Très bien agencé
HSP de 3 mètres
Appartement en totale rénovation

COUPE DE CŒUR ! Dans un immeuble en TOTALE RENOVATION HAUT-DE-GAMME. Magnifique 3 pièces entièrement sur cour de 64,77m² de surface utile + 2 TERRASSES PRIVATIVES de 15,24m² et 13,30m² accessibles depuis le séjour pour l’une et depuis 2 chambres pour l’autre. Au rez-de chaussée sur cour, d’une surface de 44,32m² Carrez avec 3 mètres de hauteur sous plafonds, vous trouverez une entrée, un séjour de 16,30m², 2 chambres de 9,36m² et 9m², une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. En souplex accessible uniquement depuis l’appartement par un escalier, vous trouverez une cave de 20,45m² avec 2,22m de hauteur sous plafonds, aménagée pour y faire un lieu de vie, isolée et ventilée. Digicode. Visites sur demande. Photos non contractuelle, projections 3D.

VA13336PASSAGE

Mandat N° 16329. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lepassage.immo/honoraires

Référence	VA13336
Ville	Paris 75019
Type d'appartement	T3/4
Surface	54.12 m²
Surface au sol	65 m²
Séjour	16 m²
Terrasse	29 m²
Pièces	3 + cave aménagée
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1900 Ancien
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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