Beau 2 pièces de 37,70m² avec balcon privatif de 5,80m² exposé plein EST

Les points forts :

Exposition plein EST
Balcon privatif
A seulement 10 minutes de Lyon
Gare d'Alaï à 750m
Centre-ville et commerces à moins d'1km
Etablissements scolaires à proximité

Francheville, dans une résidence à ambiance naturelle et feutrée, à seulement 10 minutes de Lyon en voiture, à 750m de la gare d'Alaï et à proximité des commerces et services du quotidien. Superbe 2 pièces de 37,70m² avec balcon privé de 5,80m² orienté plein EST. L'appartement comprend un séjour de 15,90m² avec cuisine américaine et aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement répondant aux normes et labels de qualité RT2012 NF HABITAT Bâtiment basse consommation, FAIBLES CHARGES . Photos non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

Mandat N° 16357. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passage/honoraires

Référence	VA14500
Ville	Francheville 69340
Charges	/mois
Type d'appartement	T2
Surface	37.70 m²
Surface au sol	37.70 m²
Séjour	16 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Chambres	1 12,40m²
Salle de bains	1 6,10m² avec WC
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2024 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Isolation	RT 2012
Stationnement int.	1 parking sous-sol
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	/an

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